Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Cần Thơ do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát chuyển đến theo Công văn số 602/UBDNGS15 ngày 21/5/2025.
Nội dung kiến nghị như sau: “Đề nghị tổ chức kiểm tra, đánh giá kết quả triển khai thực hiện Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 tại các địa phương để kịp thời điều chỉnh các vướng mắc, bất cập trong tổ chức thực hiện, góp phần phát huy tính hiệu quả và khả thi của quy định, đảm bảo phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính cụ thể của từng đối tượng công nhân, người lao động”.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng xin trả lời như sau: Ngày 27/02/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 444/QĐ-TTg giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Ngày 18/3/2025, Văn phòng Chính phủ có thông báo số 120/TBVPCP thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chỉnh phủ giao tại các văn bản nói trên, Bộ Xây dựng đã tổ chức Đoàn công tác kiểm tra tại 27 địa phương để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Qua kiểm tra đôn đốc tại địa phương nhận thấy công tác quản lý, phát triển nhà ở xã hội của các địa phương vẫn còn một số tồn tại, hạn chế như sau:
Còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội; chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm của địa phương; chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội;
Số lượng dự án hoàn thành chưa đạt mục tiêu, chi tiêu được giao. Một số dự án nhà ở xã hội đã khởi công nhưng chưa triển khai thi công hoặc triển khai thi công chậm tiến độ;
Mặc dù các địa phương đã dành quỹ đất lớn, đủ về số lượng để phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên “chất lượng” của quỹ đất này vẫn còn chưa đảm bảo, nhiều ô đất nhà ở xã hội được quy hoạch, bố trí không phù hợp, ở những nơi xa trung tâm, thiếu kết nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do vậy chưa thể đưa vào sử dụng ngay; công tác giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chưa bàn giao được mặt bằng cho chủ đầu tư, ảnh hưởng tiến độ dự án;
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng, thẩm định, cấp phép… dự án nhà ở xã hội phải qua nhiều Sở ngành, kéo dài thời gian;
Nhiều địa phương chưa bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có quỹ đất sạch;
Một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được lựa chọn nhưng năng lực tài chính, kinh nghiệm còn hạn chế… dẫn đến dự án triển khai chậm.
Để kịp thời giải quyết bất cập hạn chế trong công tác phát triển nhà ở xã hội của các địa phương, Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 22/5/2025 gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới như sau:
Một là, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt hơn nữa, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030;
Hai là, bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 được giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương;
Ba là, thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025 của Văn phòng Chính phủ…
Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng đối với kiến nghị của cử tri thành phố Cần Thơ, trân trọng gửi tới Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Cần Thơ để thông tin tới cử tri.